El concepto de “flipping building” está emergiendo como una innovadora forma de inversión inmobiliaria, especialmente relevante en el contexto post-crisis de 2008. Esta estrategia no solo revitaliza edificaciones abandonadas sino que también ofrece beneficios tangibles para las comunidades urbanas, los inquilinos y los inversores. En este blog, exploraremos cómo el flipping building está transformando el panorama inmobiliario y fomentando prácticas de construcción sostenibles.
El Renacimiento de Edificios Abandonados
El flipping building implica la restauración de edificios que fueron desocupados o abandonados, a menudo como consecuencia de crisis económicas anteriores. Pequeños inversores tienen la oportunidad de contribuir a estos proyectos, que luego son renovados para su alquiler o venta. Esta práctica no solo recupera estructuras inutilizadas sino que también contribuye a la revitalización de áreas urbanas, proporcionando nuevas viviendas y espacios comerciales en ciudades que necesitan recuperación y desarrollo.
Triple Beneficio del Flipping Building
Beneficio para las Ciudades: La renovación de edificios abandonados ayuda a mejorar el tejido urbano, incrementando el valor de las propiedades circundantes y reduciendo el estigma de la decadencia urbana. Las ciudades experimentan un renacimiento que atrae a más negocios y residentes, estimulando la economía local.
Beneficio para los Inquilinos: Los inquilinos se benefician de vivir en edificios modernizados que ofrecen características y comodidades actualizadas. Esto es especialmente valioso en mercados saturados donde tales oportunidades son escasas.
Beneficio para los Inversores: Los inversores ganan al obtener retornos de propiedades que aumentan en valor gracias a mejoras significativas. Además, al participar en proyectos de flipping building, se diversifican sus carteras y se reducen los riesgos asociados con la construcción de nuevas estructuras desde cero.
Sostenibilidad en el Corazón del Flipping Building
Un aspecto crucial del flipping building es su compromiso con la sostenibilidad. Al reutilizar estructuras existentes, se minimiza el desecho de materiales y se reduce la huella de carbono asociada con nuevas construcciones. Según Tony Sotelo de Carmon Inversores, renovar edificios permite eliminar sistemas obsoletos y contaminantes, y al mismo tiempo, incorporar tecnologías que mejoran la eficiencia energética. Esta práctica está alineada con los objetivos globales de transición energética hacia un futuro más verde.
Conclusión
El flipping building ofrece una solución innovadora y sostenible para el dilema de los edificios abandonados, transformando pasivos urbanos en activos valiosos. Esta estrategia de inversión no solo beneficia económicamente a inversores y residentes sino que también contribuye a la revitalización de ciudades y a la promoción de un desarrollo más sostenible. Con cada proyecto de flipping building, se da un paso hacia un futuro donde el crecimiento urbano y la sostenibilidad van de la mano.
Fuente: Qué es el ‘flipping building’ y cómo favorece la eficiencia
